江南時報訊（通訊員 欣仁）1月15日，興業(yè)銀行南京分行作為牽頭主承銷商成功落地無錫市國聯(lián)發(fā)展（集團）有限公司2024年度第一期綠色定向資產(chǎn)支持票據(jù)（類REITs），該筆業(yè)務是銀行間市場首單商務寫字樓類REITs。

　　該筆業(yè)務的發(fā)起機構為無錫市國聯(lián)發(fā)展（集團）有限公司，以無錫國聯(lián)金融大廈為底層資產(chǎn)，產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模10.66億元，期限18年，投資價值獲得市場機構的廣泛認可，票面利率最終鎖定3.27%，認購倍數(shù)近3倍。該筆業(yè)務同時也是一筆綠色債券，符合《綠色債券支持項目目錄（2021年版）》相關要求，底層資產(chǎn)為綠色建筑，據(jù)測算預計每年可實現(xiàn)節(jié)能量1,325.16噸標準煤、二氧化碳減排量2,928.61噸。

　　據(jù)了解，銀行間市場類REITs是中國銀行間市場交易商協(xié)會為支持資產(chǎn)證券化創(chuàng)新發(fā)展而大力推廣的產(chǎn)品之一。該產(chǎn)品一方面可有效盤活存量不動產(chǎn)資產(chǎn)，有助于落實黨中央、國務院深化投融資體制改革、積極穩(wěn)妥降杠桿等決策部署，另一方面可促進投融資良性循環(huán)，推動企業(yè)由重資產(chǎn)向“輕資產(chǎn)、重管理”的業(yè)務模式轉型。在本筆業(yè)務推動過程中，興業(yè)銀行南京分行積極發(fā)揮在綠色銀行和投資銀行領域的專業(yè)經(jīng)驗，通過對交易結構的設計，滿足了發(fā)行人盤活資產(chǎn)、擴大融資規(guī)模、降低資產(chǎn)負債率等訴求，具有較強的示范性與可推廣性，也是該行踐行綠色發(fā)展理念，積極做好綠色金融“大文章”的重要體現(xiàn)。

　　“后續(xù)，我行將繼續(xù)深入貫徹落實中央金融工作會議精神，將更多金融資源用于促進綠色發(fā)展等關鍵領域，發(fā)揮‘商行+投行’優(yōu)勢，積極參與銀行間市場類REITs業(yè)務，致力于優(yōu)化融資結構、滿足多樣化融資需求，為經(jīng)濟高質量發(fā)展貢獻興業(yè)力量。”興業(yè)銀行南京分行有關負責人表示。