江南時報訊（記者 殷文靜）新房入住才兩月，就遇到房屋大面積漏水，地板霉了，墻紙霉了……如此霉運當頭的遭遇就發生在無錫中南君悅府眾多業主身上。近日，本報接到中南君悅府業主反映，他們所居住的房屋存在嚴重的質量問題，入住不到兩月就因為衛生間漏水地板發黑受損，房屋多處地方霉變損害，需要返工，給業主造成極大的困擾和財產損失。

“7月中旬入住新房子，9月10日發現地板發黑，報修診斷為衛生間漏水，需要重新做防水，地板也要重新換。拖了近2個月也沒來處理，也沒說具體維修時間，推脫沒有地板，沒有師傅，沒有材料。”業主們向記者反映，衛生間漏水不是個案，該小區大部分業主都存在這個現象，而且很多業主家是二個衛生間一起漏水，墻布發霉，地板發黑，踢腳線發霉。而開發商發現問題不及時處理，遲遲拖延不予檢測和修理。記者了解到，目前，業主們一致要求開發商第一時間安排維修衛生間漏水，且要求經濟賠償損失。

記者了解到，中南君悅府由中南建設所屬無錫中南雅苑置地有限公司開發。樓盤當時是精裝修交付，但不少業主拿到房就發現，房屋外墻涂料質量很次，和中南建設上市知名房企的品牌形象極不吻合，還有的業主直言不諱稱每平米2000元的裝修標準實際上根本不到500元，公司一心追求利潤的舉動傷透了業主們的心。實際上，中南君悅府在樓盤宣傳時還表示，“全新引進的優家精裝6大選配包，在中南獨創的智慧精裝解決方案的基礎上給予業主更多個性選擇”、“運用先進智能科技，為業主創造綠色健康生活”等心動話語，但實際情況則是大相徑庭。

作為上市公司，面對如此多的質疑，無錫中南雅苑置地有限公司向記者回函表示，業主反映的室內“地板發黑、衛生間漏水”的問題，已經第一時間調查核實，屬于個別情況，不存在“涉及一半以上的業主”這種情況。而對于房屋大面積質量問題出現的原因，該公司并沒有向記者回應。

無錫新吳區住建部門也證實了無錫中南君悅府存在的嚴重質量問題。根據住建部門現場勘查，投訴人家中為衛生間涉水地面與室內地板之間防水阻隔處理不到位，導致衛生間地磚內存水滲透至地板鋪貼地面。住建部門已多次約談建設單位并發函無錫中南雅苑置地有限公司及其建設單位母公司中南控股集團有限公司，針對開發商未依法承擔工程質量保修責任的行為也做出了行政處罰。

記者注意到，中南建設開發的樓盤出狀況已經在多地得到驗證，南京中南御城房地產開發有限公司發布違法廣告被罰19萬元，青島中南世紀城交房問題多，業主感覺買了個二手房……作為母公司的中南建設截至今年三季度末，其資產負債率達到89.02%，總債務超8百億，凈負債率達到136%，而剔除預收款后的資產負債率仍高達82.5%，連踩兩道紅線。盡管總裁陳昱含在年初高調資本回報率這個指標上，強調經營質量及內生增長的重要性，但中南建設如此糟糕的房屋質量，真的要為未來的中南潛在業主捏把汗。

對于無錫中南君悅府的質量問題，本報將繼續予以關注報道。