2020年11月，南京市棲霞區樓盤中垠廣場被曝領了銷許卻遲遲不開盤(詳見當年11月6日《南京中垠廣場領證不賣房，涉嫌捂盤惜售》）。近日，該樓盤再遭投訴，稱該項目至今仍舊沒有開盤。

領了銷許遲遲不開盤

市民吳女士告訴記者，她早在去年11月就去中垠廣場看過房子，當時售樓員告訴她，當月月中就會開盤，結果一直等到現在都杳無音信。打電話過去問，就推說樣板房還沒搞好，要等樣板房弄好了，意向客戶看完樣板房再開盤。

問具體開盤時間，卻支支吾吾說不上來，最后告訴吳女士，年內能不能開盤都說不定。對此吳女士很有意見，“銷售許可證早就領到了，卻遲遲不開盤。這一拖再拖到底是為什么？”

接到投訴后，記者來到位于棲霞區馬群地鐵站附近的中垠廣場售樓處。售樓員表示，目前項目只有戶型圖可看，樣板房還沒有公開。“去年11月不就說樣板房要公開的嗎？怎么還不能看？”記者對此表示質疑。售樓員表示，樣板房預計要等到這個月的月底才能公開，公開的是45㎡戶型的樣板。

記者追問具體的開盤時間，售樓員猶豫地表示，什么時候開盤不好說，“月底公開樣板房，下個月就要過年了，所以能不能在春節前開盤都不好說。”

為了留住客戶，售樓員介紹，現在可以0元入會，也就是讓客戶辦張會員卡，留下基本信息，每天就可以往卡里記1000元，開盤時可以直接在總房款里進行抵扣，等于是個買房優惠，“最高累計到15000元”。

去年曾被曝光，至今仍在捂盤

早在去年11月，記者在南京網上房地產官網查詢中垠廣場的領證情況時就獲悉，該樓盤在2020年10月22日就已經領取了商品房預售許可證，備案名為紫金城市廣場，許可證號為2020100117。

這張預售許可證涵蓋了5幢樓，物業類型包括酒店式公寓、商務辦公、門面房、小商店、大中型商城、車位，共計房源1506套。但截至記者發稿，所有房源仍都為綠色可售狀態，與去年11月被曝光時并無二樣。

根據商品房的預售政策，取得預售許可后，房地產開發企業要在10日內一次性公開全部準售房源，這不僅是指住宅，也包括40年產權的公寓，分棟分層分批推盤都不被允許，也就是說，開發商不得以任何理由捂盤惜售。

記者已將中垠廣場領取銷許卻遲遲不開盤一事向南京市房管局作了反映，工作人員表示將就此事進行核實。揚子晚報/紫牛新聞記者 宋南飛