江南時報訊 近日，有市民向江南時報服務熱線反映，自己在蘇州高新區開發購買的蘇悅灣樓盤存在地庫漏水、開裂、入戶安全防護設計不合理，宣傳與交付實物不符等問題。記者為此向開發商蘇州嶼秀房地產有限公司核實情況。

這位市民表示，他于今年4月購買了位于蘇州高新區的蘇悅灣樓房，合同規定12月30日交房，但是臨近交房還有15天，突然收到延期交付通知書，并且要交付的小區還存在大量安全和質量問題。地庫漏水、開裂、入戶安全防護設計不合理，宣傳與交付實物不符等問題。

“開發商對于我們的合理訴求，采取搪塞敷衍的態度，對于一些關鍵性問題不給予明確解決方案，急于交房甩鍋降低自身損失，總拿合同、相關標準規范的漏洞打擦邊球，不開放溝通渠道……”業主張女士表示，希望開發商可以就業主關心的質量與安全問題拿出解決方案。

記者了解到，業主目前主要的問題是，蘇悅灣地庫部分車位出現漏水、地面大量裂縫，是由于地基不均勻沉降還是施工不合格？5-13幢樓房為高層住宅，設計存在缺陷，公共單元門出入口及架空層出入口，沒有采取防止高空物體墜落傷人的安全防護措施，入戶安全防護不到位。以上問題，開發商均未給出業主具體解釋和具體整改方案。

今年12月房屋主體竣工后，業主發現并投訴，開發商在未向業主公布任何改進方案、征求業主意見的前提下，緊急施工，對樓房主體進行侵入式改造，添加簡易材質入戶屋檐，該屋檐存在防護距離過短，不耐銹蝕，應力設計和抗沖擊能力不足等明顯缺陷。交付的跑道為瀝青跑道并非當時銷售方宣傳的塑膠跑道，存在虛假宣傳，欺詐消費者的事實。

1月7日，記者將上述業主反映的問題發函致蘇州嶼秀房地產開發有限公司，該公司綜管部門表示已收到采訪函，并移交營銷部門與記者對接。但今天，記者再次致電綜管部，工作人員表示讓記者自己聯系，他們不方便給記者電話。截至記者發稿前，該公司售樓處電話始終沒有人接。