2020年南京物業(yè)公司交出了怎樣的“成績單”？2月2日，南京市住房保障和房產(chǎn)局公布了《2020年度南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息名錄》和《2020年度南京市物業(yè)管理行業(yè)信用手冊名錄》，即業(yè)內(nèi)俗稱的物業(yè)“紅黑榜”。揚子晚報/紫牛新聞記者發(fā)現(xiàn)，去年南京有19家物業(yè)公司因存在違法違規(guī)行為登上了“黑名單”，比2019年增加了5家；另有98家物業(yè)公司榮登“紅名單”，410家企業(yè)登上“白名單”。

　　【黑名單】

　　官方公示的失信名錄上顯示，登上“黑名單”的19家物業(yè)公司包括南京名城物業(yè)、南京歡居物業(yè)、南京泰來物業(yè)、南京馨宇物業(yè)、南京高度物業(yè)、南京新月物業(yè)、南京斯亞物業(yè)、南京百市物業(yè)、江蘇愛濤物業(yè)、廣州海倫堡物業(yè)、北京瑞贏物業(yè)酒店物業(yè)等，所服務(wù)的樓盤包括浦泰和天下一期、三山花園、泰來苑、康橋公寓、錦繡花園、月苑五村、市政天元城、斯亞財富中心、萬江共和新城人和苑等。揚子晚報/紫牛新聞記者發(fā)現(xiàn)，上述企業(yè)存在的違法違規(guī)行為主要包括：

　　1、被區(qū)物業(yè)管理行政主管部門書面要求整改未按期限完成或被通報批評；

　　2、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)用房、共用部位和公用設(shè)施用途；

　　3、在物業(yè)管理中違反法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)規(guī)定，但未構(gòu)成行政處罰；

　　4、無正當理由拒不配合物業(yè)管理主管部門或其他行政管理部門開展檢查、調(diào)查等；

　　5、對物業(yè)共用部位、公用設(shè)施管理不善，造成物業(yè)環(huán)境惡化。

　　【紅名單】

　　登上“紅名單”的物業(yè)企業(yè)共有98家，在信用分100分的基礎(chǔ)上，根據(jù)信用分值由高到低排序，分值最高的前十位分別是：銀城物業(yè)、蘇寧物業(yè)、萬科物業(yè)、銀河物業(yè)、棲霞物業(yè)、億文物業(yè)、蓮花物業(yè)、紫竹物業(yè)、瀚宇物業(yè)和太湖世家物業(yè)。

　　此外，還有410家物業(yè)為“白名單”，即去年信用分數(shù)為100分，無加分扣分項。根據(jù)官方通報，對這些信息完整、業(yè)績優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以發(fā)放信用手冊。

　　市場人士介紹，根據(jù)2011年9月出臺的《南京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法》，將2012年度確立為南京市物業(yè)信用信息的首個記分年度，每個記分對象的年度基礎(chǔ)分為100分，在此基礎(chǔ)上根據(jù)其業(yè)績信息和不良信息的征集情況實行加減分制，年底匯總形成企業(yè)的全年信用分值。據(jù)了解，如果不良信用信息積分達到一定程度后，第二年這家企業(yè)的經(jīng)營將受到很大限制，嚴重者可能要被注銷資質(zhì)。（記者 馬祚波）